Kottmair Architekturbüro Köln – Müngersdorf

Die gleichwertige Beachtung von Form, Funktion und Wirtschaftlichkeit ist ein elementarer Leitgedanke meines Architekturbüros, vor dessen Background jedes Projekt bearbeitet wird. Ich sehe mich vorrangig als Architekt, der für Ihre individuellen Vorhaben eine effektive und renditesichere Lösung entwirft. Ich entwerfe schon über viele Jahre erfolgreiche Projektkonzepte, die auf der Grundannahme integrierter Prozessketten von der Planung über die optimierte Durchführung bis hin zur schlüsselfertigen Aushändigung alle logischen, geldlichen und zeitlichen Rationalisierungsmöglichkeiten nutzen.

Aus Architekten, Projektsteuerern, Bauzeichnern, Modellbauern und Auszubildenden besteht unser Planungsteam. Aus unserer langjährigen Erfahrung, aber auch aus stetiger Verbesserung und Fortentwicklung verfügt unser Team über Spezialisten für alle Sparte des Bauens und alle Tätigkeitsbereiche. Die individuelle und projektbezogene Betreuung zu den jeweiligen Bauaufgaben bieten wir unseren Bauherren auf dieser Grundlage.

Mit unserem professionellen, erfahrenen und handlungsorientierten Team entwickeln und begleiten wir Ihr Projekt von der ersten Vorstellung bis zur Fertigstellung. Ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen Form, Funktion und Wirtschaftlichkeit ist hierbei unser zentraler Leitgedanke im Architekturbüro Köln.

Alle Aufgaben aus den Arbeitsgebieten Hochbau, Projektentwicklung und Städtebau beaufsichtigen wir gründlich als modernes Architekturbüro und Dienstleistungsunternehmen. Auf Verwaltungs- und Gewerbebau, Einzelhandel, bauen für den Baustoffhandel und Wohnungsbau liegt hierbei unser Fokus.

Basis unserer Leistungsfähigkeit ist ein fachkundiges Team aus 25 Architekten, Projektsteuerern, Bauzeichnern, Modellbauern, Sekretärinnen und Auszubildenden.

Von Seiten des Deutschen Verbandes der Projektmanager in der Bau- und Immobilienwirtschaft (DVP) und des AHO (Kommission der Verbände und Kammern der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung) wurde das Leistungsbild der Projektsteuerung seit 1996 weiter entwickelt, um ein klares abgegrenztes Leistungsbild für Projektsteuerungsleistungen zu schaffen.

Die Leistungen von Auftragnehmern, die Rolle des Auftraggebers bei der Regelung von Projekten mit mehreren Fachgebieten in Stabsfunktion übernehmen, umfasst aus diesem Grund das Leistungsbild der Projektsteuerung.

Im Rahmen der Projektbearbeitung oder als unabhängige Sonderleistung bieten wir Ihnen des Weiteren:

Filmkonzepte
CAD Visualisierungen
Innenraumkonzepte
interaktive Architekturmodelle
Flächennutzungs- und Bebauungskonzepte

Berghoff Architektur

Seit 1992 bearbeiten wir als kompaktes Büro sämtliche konventionellen Aufgaben eines Architekten.

Sowohl das gebräuchliche Einfamilienhaus, Gewerbebauten beziehungsweise Bauten für institutionelle Bauherrn bzw. die öffentliche Hand, als auch kleinere Bauvorhaben wie kleinere Um- und Anbauten, bearbeiten wir. Die Diözese Trier, das Land Rheinland-Pfalz in Form der LBB GmbH (Liegenschafts- und Baubetreuung), verschiedene mittelständige Unternehmen und selbstverständlich viele private Bauherrschaften gehören unter anderen zu unseren Bestellern.

Als Neubauten, als Sanierungen, auch als die Energie betreffende Sanierungen bearbeiten wir diese Bauvorhaben. Auch Nutzungsänderungen bzw. Nutzungsoptimierungen zählen dazu .

Die Energie betreffende Sanierung, auch thermische Sanierung, deklariert in der Regel die Modernisierung eines Gebäudes zur Minimierung des Energieverbrauchs für Heizung, Warmwasser und Lüftung.

Rheinland-Pfalz und die aneinander grenzenden Länder ist unser Arbeitsbereich.

Neben der modernen Gestaltung betrachten wir das Erfüllen von Kostengrenzen sowie die Termintreue für wesentliche Ansichten unserer Arbeit.

Als Verwalter bzw. Treuhänder unsrer Bauherrschaften verstehen wir uns zusammenfassend.

Wir erfüllen alle gebräuchlichen Aufgaben eines Architekten gemäß HOAI:

– Grundlagenermittlung
– Vorplanung
– Entwurfsplanung
– Genehmigungsplanung
– Ausführungsplanung
– Vorbereitung der Vergabe
– Beteiligung bei der Vergabe
– Objektüberwachung
– Objektbetreuung

Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ist eine Verfügung des Bundes zur Regelung der Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen in Deutschland. Ihre aktuelle Version stammt vom 10. Juli 2013.